抢投东盟房地产投资
“一带一路”东南亚线路沿线国家，多为发展中国家，其中，很多国家的发展程度均低于中国，房地产市场也处于待开发的状态，借“一带一路”的东风，投资东盟十国，必将获得理想的收益。
一带一路第一站泰国：旅游催生置业需求，房产平稳增长
近年来，越来越多的中国朋友到泰国买房，泰国实施的购置房产的鼓励政策让房地产市场增长迅速，无论是大城市还是走遍中小城市，房地产行业的热度都在不断上升。而作为泰国首屈一指的房产热门投资地，曼谷的热度一直有增无减！
根据“中国对泰国的采购意向指数”显示，中国买家在泰国购买房产的欲望甚至超过了其他较大的国家。在过去的一年中，泰国指数飙升了180%。相比之下，五个最受欢迎的国家（美国，澳大利亚，英国，加拿大，新西兰）在2015年二季度只上升了37%。
根据过去5年的记录来看，曼谷地区的住宅房价格年均上涨8%－10%。在度假地区的住宅方面，用于假期短租的房子往往比长租的房子能产生更好的收益。总体来看，泰国全国的平均租金收益率在5%至8%之间。
泰国一向被称作中国人的旅行“后花园”，在泰国置业多是围绕度假出租或度假自用这两个为目的，且近年来泰国出台的养老签证使得众多中国人将泰国视为养老胜地。
泰国尤其是曼谷以外地区楼市投资上升，在此前房企投资不多、中介业务开拓也不足；而现在开发后，其人文风情和地域文化开始吸引投资者。预计，这些区域的楼市成长空间较大，将吸引更多投资者。
泰国地产公司于2月9日发布了2017年曼谷公寓地产项目价格走势报告称，中心商业区房价仍保持稳定增长，预计增幅9-10%，而租金同比增长4-5%。部分区域地产项目每平米均价将超过45万泰铢。
据相关人士分析称，进入2017年曼谷公寓住房市场总体仍保持稳健的增长。如果是中心商业区的公寓地产项目增长更是高出行业平均水平。一方面是中心商业区可开发土地储备减少，另一方面就是单位土地收购成本越来越高。
尼尔森释出的报告认为，2017年曼谷公寓地产项目价格最低上浮空间为6-7%，而最高上浮空间则为9－10%。鉴于部分中心商业区每莱转手均价在200万泰铢以上，预计2017年曼谷公寓市场将会出现多个每平米均价超过45万泰铢的项目。
一带一路第二站柬埔寨：经济高速发展，尚在爆发前夜
目前，柬埔寨已以每年7%的平均GDP增速雄踞区域内第二大经济增长体，成为全球10年来经济成长最快速的国家之一！高速发展的柬埔寨，代表了一股源自东南亚的新生力量正在崛起！
虽与美国隔着一个太平洋，柬埔寨却通用英语、流通美元、资金来去自由毫无外汇管制，尤为重要的是它正处于快速城镇化时期、资产膨胀的前夜。相对稳定的政局、中国制造业转移带来的就业增加、快速发展的经济、大陆/台湾/韩国/日本/新加坡/马来/泰国等国际资本逐鹿于此，中国人最爱投资的资产——房子，已逐渐在这个国家火热起来。
随着国家实力的增强，大量的外资涌入柬埔寨。其中，房地产成为了最诱人的一块经济蛋糕。据报告显示，在柬埔寨的经济发展过程中，房地产行业占国民生产总值的7%，是政府大力扶持发展的一大行业。
来自柬华日报的消息称，根据全球领先的私营商业及住宅房地产顾问——莱坊（Knight Frank）近日发表的一份调查报告显示：在2015年中，柬埔寨首都金边的不动产价格惊人增长了26.2%，下半年住宅区价格同比增长了10.6%，仅次于日本东京位列第二，但成为区域内国家中增速最快的国家。
截止2015年年底，柬埔寨全国总人口达到1570万人。其中，超过一半的柬埔寨人口平均年龄在25岁左右，柬国拥有地区最年富力强的劳动人口。25岁适婚人口，本身对新房的需求就比较强烈，因而柬埔寨有着大量住房刚需。
除了本土住房需求，在柬埔寨，大量的外籍常驻人士的住房也是房地产市场需求量之一。 毫不客气的说，80%的外国人撑起了柬埔寨火热的楼市，而这才不过6年的光景。
《全球房地产指南》指出，柬埔寨首都金边近年来房地产市场持续稳健增长，2013年平均房屋总价水平约7万美元，平均涨幅高达15%，租金投资回报率约为8%，被评为“相当值得投资”的国家。
一带一路第三站马来西亚：房产市场高涨
怀着极大热情的中国开发商相继抢占大马，一个个项目鳞次栉比地建起来：碧桂园金海湾项目已经取得不错的销售业绩，森林城市项目将建在4座人工岛上；距新山市中心约20分钟的陈厝港，绿地拿下了128英亩的土地；新山关口附近，富力用85亿元人民币取得了6块土地；在柔佛州伊斯干达特区中心位置的美迪尼，新华联规划了5栋高楼……
近年来，马来西亚房地产价格以每年约5%至8%的速度平稳增长，其发展优势潜力受到全球投资者的普遍关注。除了最近被炒得大热的吉隆坡、新山外，马六甲更是一个值得广大投资者聚焦的“掘金地”！
“泰国、马来西亚一直是中资投资东南亚房地产的热门，随着近年来市场的价格高企，更多的视线转移到了如柬埔寨、越南等更具未来发展价值的国家。
目前很多中资企业也在积极地探索东南亚市场，预计不久之后将会掀起投资小高潮。